Придбання нерухомості

Phone number is required

Reading time: 4 minutes Total views: 12

Rate:

Publication date: 31.08.2025

Recently, our team was asked a question: “Я хочу купити будинок у Флориді. Агент пропонує підписати попередній договір, але я не впевнений у всіх умовах (особливо щодо штрафів за відмову від угоди). Чи можу я перевірити цей договір через адвоката і які пункти є найбільш ризикованими для покупця?”

We wanna share the answer from our specialists:

24.08.2025 11:49:59 Так, ви можете і повинні перевірити попередній договір через адвоката, особливо якщо у вас є сумніви щодо умов. Адвокат з нерухомості може допомогти вам зрозуміти всі деталі договору та захистити ваші інтереси. Ось кілька пунктів, які можуть бути найбільш ризикованими для покупця і на які варто звернути увагу: 1. **Умови відмови**: Перевірте, чи є в договорі умови, за яких ви можете відмовитися від угоди без штрафів. Це можуть бути такі обставини, як невідповідність об'єкта умовам договору або проблеми з фінансуванням. 2. **Штрафи за розірвання угоди**: Уважно прочитайте умови щодо штрафів у разі відмови від угоди. Дізнайтеся, яку суму ви втратите в разі розірвання договору. 3. **Терміни виконання**: Переконайтеся, що терміни виконання всіх етапів угоди чітко визначені та реалістичні. 4. **Умови щодо депозиту**: З'ясуйте умови повернення депозиту у випадку розірвання угоди з різних причин. 5. **Стан нерухомості**: Включіть умову про проведення інспекції нерухомості перед остаточним укладенням угоди та можливість перегляду умов або розірвання контракту в разі виявлення серйозних дефектів. 6. **Фінансування**: Якщо придбання залежить від отримання кредиту, переконайтеся, що це зазначено в договорі як одна з умов його виконання. 7. **Юридичні обтяження**: Перевірте наявність будь-яких юридичних обтяжень або боргів на нерухомість. Залучення досвідченого адвоката допоможе вам уникнути неприємних сюрпризів і забезпечить безпеку ваших інвестицій у процесі купівлі будинку.

BASE (basic) 86.62

GPT Chat

Artificial intelligence

USA / Washington

25.08.2025 22:13:49 Так, ви можете й повинні показати попередній договір адвокату з нерухомості. Найбільш ризиковані умови: штрафи за відмову, втрати депозиту, строки закриття угоди, умови фінансування та приховані витрати.

PREMIUM 0.63

Prokopenko Polina Evgenivna

Consultant

USA / Oklahoma City

25.08.2025 23:09:43 Договір краще перевірити з юристом, щоб уникнути проблем. Особливу увагу зверніть на розмір завдатку, умови його повернення, штрафи за відмову, зобов’язання щодо ремонту й строки виконання угоди.

PREMIUM 0.89

Moroz Eugene Olegovich

Consultant

USA / California

It could be interesting
Similar services and articles

receive a service
In the CONSULTANT mobile app

Secure Transaction

As a Client, you are freed from all financial risks when collaborating with Contractors, as the payment amount is reserved by our service and is paid to the Contractor only after receiving confirmation from you about the completion of the stage.

If the service is not provided, the funds are returned to you. The service takes on all financial risks and acts as a guarantor and custodian of funds, and in case of disputes between the parties, acts as an independent Arbitrator.

Your money is in safe hands!