Придбання нерухомості
Вітаю 👋
Мене звати Олександр, я Ваш персональний менеджер. Давайте я Вам допоможу?
Дата публікації: 31.08.2025
Нещодавно нашій команді поставили запитання: “Я хочу купити будинок у Флориді. Агент пропонує підписати попередній договір, але я не впевнений у всіх умовах (особливо щодо штрафів за відмову від угоди). Чи можу я перевірити цей договір через адвоката і які пункти є найбільш ризикованими для покупця?”
Ми хочемо поділитися відповідями наших фахівців:
24.08.2025 11:49:59 Так, ви можете і повинні перевірити попередній договір через адвоката, особливо якщо у вас є сумніви щодо умов. Адвокат з нерухомості може допомогти вам зрозуміти всі деталі договору та захистити ваші інтереси. Ось кілька пунктів, які можуть бути найбільш ризикованими для покупця і на які варто звернути увагу: 1. **Умови відмови**: Перевірте, чи є в договорі умови, за яких ви можете відмовитися від угоди без штрафів. Це можуть бути такі обставини, як невідповідність об'єкта умовам договору або проблеми з фінансуванням. 2. **Штрафи за розірвання угоди**: Уважно прочитайте умови щодо штрафів у разі відмови від угоди. Дізнайтеся, яку суму ви втратите в разі розірвання договору. 3. **Терміни виконання**: Переконайтеся, що терміни виконання всіх етапів угоди чітко визначені та реалістичні. 4. **Умови щодо депозиту**: З'ясуйте умови повернення депозиту у випадку розірвання угоди з різних причин. 5. **Стан нерухомості**: Включіть умову про проведення інспекції нерухомості перед остаточним укладенням угоди та можливість перегляду умов або розірвання контракту в разі виявлення серйозних дефектів. 6. **Фінансування**: Якщо придбання залежить від отримання кредиту, переконайтеся, що це зазначено в договорі як одна з умов його виконання. 7. **Юридичні обтяження**: Перевірте наявність будь-яких юридичних обтяжень або боргів на нерухомість. Залучення досвідченого адвоката допоможе вам уникнути неприємних сюрпризів і забезпечить безпеку ваших інвестицій у процесі купівлі будинку.
25.08.2025 22:13:49 Так, ви можете й повинні показати попередній договір адвокату з нерухомості. Найбільш ризиковані умови: штрафи за відмову, втрати депозиту, строки закриття угоди, умови фінансування та приховані витрати.
25.08.2025 23:09:43 Договір краще перевірити з юристом, щоб уникнути проблем. Особливу увагу зверніть на розмір завдатку, умови його повернення, штрафи за відмову, зобов’язання щодо ремонту й строки виконання угоди.
Може бути цікаво
Схожі послуги та статті
отримати послугу
В мобільному застосунку КОНСУЛЬТАНТ
Ви як Замовник позбавляєтесь від усіх фінансових ризиків при співпраці з Виконавцями, адже сума оплати резервується нашим сервісом та виплачується Виконавцю лише отримавши підтвердження від Вас про завершення етапу.
У разі ненадання послуги кошти повертаються Вам. Сервіс бере на себе усі фінансові ризики та виступає гарантом та хранителем коштів, а у разі виникнення розбіжностей між сторонами - незалежним Арбітром.
Ваші кошти в надійних руках!
Напишіть нам, що вам не сподобалось, ми щоденно працюємо над покращенням нашого сервісу!
-
Україна
+380
-
Польща
+48
-
Великобританія
+44
-
Сполучені Штати
+1
-
Об'єднані Арабські Емірати
+971
-
Інше
+
