Консультант

Юридичні консультації 24/7

Відкрити
UK EN RU
image

Перевірка іпотечних документів перед підписанням

  • ukraine Україна +380
  • poland Польща +48
  • england Великобританія +44
  • usa Сполучені Штати +1
  • ae Об'єднані Арабські Емірати +971
  • other Інше +
Номер телефона є обов’язковим для заповнення

Вітаю 👋

Мене звати Олександр, я Ваш персональний менеджер. Давайте я Вам допоможу?

image
image
Рейтинг:
0
Дата публікації: 28.07.2025
Час читання: 4 хвилин
Кількість переглядів: 51
№ Етап Термін (днів) Вартість
  • 1
    Початкова консультація та збір документів
    2 199,65 USD

    Дії юриста:

    • Проведення короткого інтерв’ю з клієнтом (онлайн або особисто)
    • Збір необхідних документів, зокрема:
    1. попередній договір купівлі-продажу
    2. іпотечна заявка та попередній лоан-естімейт (Loan Estimate)
    3. попередній титульний звіт (Title Commitment)
    4. договір з кредитором
  • 2
    Юридичний аналіз іпотечної угоди
    4 598,95 USD

    Дії юриста:

    • Перевірка основного іпотечного договору (Mortgage or Deed of Trust)
    • Аналіз умов відсоткової ставки, штрафів за дострокове погашення, страхових вимог
    • Визначення потенційно невигідних або небезпечних положень
    • Порівняння умов із загальноприйнятою ринковою практикою та законодавством штату
  • 3
    Аналіз супровідних документів
    3 399,30 USD

    Дії юриста:

    • Перевірка документів на право власності (Title Report, Deed)
    • Аналіз умов страхування титулу (Title Insurance Policy)
    • Огляд HUD-1 або Closing Disclosure (остаточна фінансова звітність)
    • Виявлення сервітутів, застав, обтяжень або заборон на продаж
  • 4
    Надання юридичного висновку та рекомендацій
    2 399,30 USD

    Дії юриста:

    • Підготовка письмового висновку (Legal Opinion Letter) або memo з виявленими ризиками
    • Надання письмових або усних рекомендацій
    • За потреби – консультація щодо переговорів з кредитором або титульною компанією
  • 5
    Супровід під час закриття угоди (опційно)
    1 665,50 USD

    Дії юриста:

    • Представництво інтересів клієнта під час підписання документів (Closing)
    • Перевірка фінальної версії договорів перед підписанням
    • Узгодження правок із представниками банку, агента, нотаріуса
Загально
12 2 262,70 USD

Напишіть нам, що вам не сподобалось, ми щоденно працюємо над покращенням нашого сервісу!

  • ukraine Україна +380
  • poland Польща +48
  • england Великобританія +44
  • usa Сполучені Штати +1
  • ae Об'єднані Арабські Емірати +971
  • other Інше +

Дякуємо!

Ваш відгук дуже важливий для нас

Перевірка документів по іпотеці — захист ваших грошей та спокою

Іпотека — це не просто папірці та підписи: це борг на роки та десятки тисяч доларів ризиків.

 

Що ми перевіряємо?

  • Іпотечна розписка (Note) та mortgage/Deed of Trust;
  • Умови кредиту: відсоток, APR, штрафи за дострокове погашення, одноразові платежі;
  • Розкриття при closing (Closing Disclosure, Loan Estimate) та відповідність вимогам;
  • Документи кредитора та сервісної компанії;
  • Title insurance та звіт про пошук титулу;
  • Умови обслуговування кредиту та порядок зміни умов;
  • Попередні договори купівлі-продажу та chain of title.

Після перевірки ви отримаєте письмовий висновок з виявленими ризиками та практичними рекомендаціями.

 

Чому потрібна саме юридична перевірка?

Помилки в іпотечному пакеті коштують дорого: невірно прописані штрафи, приховані комісії чи незручні умови дефолту легко обернуться втратою грошей та нервів. Юрист:

  • виявляє невигідні та приховані положення;
  • перевіряє дотримання правил RESPA, вимог щодо розкриття інформації та інших норм (включаючи локальні правила штатів);
  • захищає від шахрайства та неправомірних практик кредиторів;
  • веде переговори з банком, якщо потрібно скоригувати умови.

 

Наш робочий процес

  • Аналіз кейсу: тип кредиту, мета (купівля/рефінанс), юрисдикція.
  • Збір документів: ви надсилаєте пакет — ми перевіряємо все детально.
  • Юридичний аудит: порівнюємо умови із законом та найкращими практиками.
  • Звіт та рекомендації: письмовий висновок + усна консультація.
  • Переговори: за потреби — правки в документах та спілкування з кредитором.
  • Підтримка до closing: контроль final documents та closing statement.

 

Формати та умови сервісу

  • Онлайн-перевірка по всій країні — швидко та зручно;
  • Очні консультації в ключових штатах (за запитом);
  • Разовий аудит або повний супровід угоди;
  • Допомога до підписання та на етапі closing.

Ми працюємо з іпотеками в будь-яких штатах — включаючи Техас — та враховуємо місцеві правила та прецеденти.

 

Що ви отримаєте в результаті

  • зрозумілий розбір усіх ризиків;
  • захищений пакет документів;
  • практичні правки та рекомендації;
  • впевненість при підписанні — ви точно знаєте, за що платите.

 

Результат

Перевірка іпотечних документів — це не формальність, а обов'язковий етап безпеки при купівлі чи рефінансуванні. 

Читати далі
image

Може бути цікаво
Схожі послуги та статті

image

отримати послугу
В мобільному застосунку КОНСУЛЬТАНТ

Безпечна угода

Ви як Замовник позбавляєтесь від усіх фінансових ризиків при співпраці з Виконавцями, адже сума оплати резервується нашим сервісом та виплачується Виконавцю лише отримавши підтвердження від Вас про завершення етапу.

У разі ненадання послуги кошти повертаються Вам. Сервіс бере на себе усі фінансові ризики та виступає гарантом та хранителем коштів, а у разі виникнення розбіжностей між сторонами - незалежним Арбітром.

Ваші кошти в надійних руках!

image

Відгуки
Від реальних користувачів

СД
Софія Д.

Вони допомогли мені уникнути юридичної помилки, за що я їм дуже вдячна. Одне побажання - було б чудово мати більш зручну систему онлайн-бронювання.

МТ
Майкл Т.

Дуже корисна послуга і, безумовно, варта своїх грошей. Єдиним недоліком було те, що консультація була коротшою, ніж я очікував, але все інше пройшло добре.

ТБ
Таня Б.

Загалом, усе було добре, і перевірка документів була ретельною. Єдиною проблемою була невелика затримка з відповіддю, але це не вплинуло на якість.

АК
Андрій К.

Ці фахівці - справжні професіонали. Вони проаналізували кожен пункт і навіть вказали на дрібні деталі. Дуже задоволений сервісом.

ДР
Джордан Р.

Відмінний сервіс! Все було чітко описано, а перед укладенням договору я отримав чудові рекомендації. Я дійсно почувався повністю впевненим у своєму рішенні.

АМ
Аліна М.

Рішення було чудовим. Всі записи були оцінені дуже ретельно, і вони знайшли пару невідповідностей, яких я сама не бачила. Завдяки цьому я уникнула потенційних проблем. Дуже рекомендую!

image

Розрахуйте Вартість послуг

  • Чи плануєте ви підписання іпотечного договору найближчим часом?
  • Ви хочете перевірити документи перед купівлею або рефінансуванням нерухомості?
  • Чи маєте ви на руках документи, пов’язані з іпотекою (договір, Loan Estimate, титул тощо)?
  • Чи турбують вас умови, прописані в іпотечному договорі (ставки, штрафи, страховки)?
  • Ви хочете перевірити документи на право власності або титульне страхування?
image

ТОП 10
PRO консультантів

Всі консультанти
PREMIUM 24.18 Топ 1
image

Кора Ліна

Юрист/Aдвокат США / Каліфорнія
і
PREMIUM 18.55 Топ 2
image

Буковська Юліанна

Юрист/Aдвокат США / Маямі
і
PREMIUM 14.36 Топ 3
image

Лістунов Олег

Юрист/Aдвокат США / Бостон
і
PREMIUM 12 Топ 4
image

Чохла Василь

Юрист/Aдвокат США / Нью-Йорк
і
PREMIUM 11.21 Топ 5
image

Артем’єва Наталія

Юрист/Aдвокат США / Фінікс
і
PREMIUM 2.38 Топ 6
image

Наскавець Дмитро

Помічник юриста США / Нью-Йорк
і
PREMIUM 2.14 Топ 7
image

Бойко Катерина

Консультант США / Делавер
і
PREMIUM 0.97 Топ 8
image

Мороз Євгеній Олегович

Консультант США / Каліфорнія
і
PREMIUM 0.82 Топ 9
image

Дубограєв Дмитро

Юрист/Aдвокат США / Вірджинія
і
PREMIUM 0.74 Топ 10
image

Рентас-Касьяно Френсіс

Юрист/Aдвокат США / Вірджинія
і

Ми перевіряємо кожного фахівця, який реєструється на нашому сервісі та гарантуємо якість послуг.
КОНСУЛЬТАНТ - це прозорий та найбільший рейтинг юристів та адвокатів створений для того, щоб кожен міг обрати найкращого спеціаліста у потрібному місці та у потрібний час.

Рейтинг юристів формується на основі позитивно виконаних замовлень, ваших відгуків, оцінок
та коментарів. Рейтинг неможливо купити: він формується виключно користувачами. Тому, якщо Вам потрібні послуги, консультації або підготовка документів від кращих юристів та адвокатів - можете впевнено довіряти нашим фахівцям!

image
Адміністрація порталу

Файли cookie та конфіденційність

Ми використовуємо власні та сторонні файли cookie для персоналізації контенту та аналізу веб-трафіку.