Действия юриста:
- Проведение краткого интервью с клиентом (онлайн или лично)
- Сбор необходимых документов, включая:
- Предварительный договор купли-продажи
- Ипотечная заявка и Loan Estimate
- Предварительный Title Commitment
- Договор с кредитором
Проверка ипотечных документов перед подписанием
Приветствую 👋
Меня зовут Александр, я Ваш персональный менеджер. Давайте я Вам помогу?
-
- Ссылка скопирована
-
-
-
-
Рейтинг:
Дата публикации: 28.07.2025
Время чтения: 4 минут
Количество просмотров: 49
№
Этап
Срок (дней)
Стоимость
-
1
Первичная консультация и сбор документов2 199,65 $
-
2
Юридический анализ ипотечного соглашения4 598,95 $
Действия юриста:
- Проверка основного ипотечного договора (Mortgage or Deed of Trust)
- Анализ условий процентной ставки, штрафов за досрочное погашение, страховых требований
- Выявление потенциально невыгодных или опасных положений
- Сравнение условий с общепринятой рыночной практикой и законодательством штата
-
3
Анализ сопроводительных документов3 399,30 $
Действия юриста:
- Проверка документов на право собственности (Title Report, Deed)
- Анализ условий страхования титула (Title Insurance Policy)
- Проверка HUD-1 или Closing Disclosure (итоговый финансовый отчет)
- Выявление сервитутов, залогов, обременений или ограничений на продажу
-
4
Предоставление юридического заключения и рекомендаций2 399,30 $
Действия юриста:
- Подготовка письменного заключения (Legal Opinion Letter) или memo с выявленными рисками
- Предоставление письменных или устных рекомендаций
- При необходимости – консультация по переговорам с кредитором или титульной компанией
-
5
Сопровождение при закрытии сделки (опционально)1 665,50 $
Действия юриста:
- Представительство интересов клиента при подписании документов (Closing)
- Проверка финальной версии договоров перед подписанием
- Согласование правок с представителями банка, агента, нотариуса
Обще
12
2 262,70 $
Напишите нам, что вам не понравилось, мы ежедневно работаем над улучшением нашего сервиса!
-
Украина
+380
-
Польша
+48
-
Великобритания
+44
-
Соединенные Штаты
+1
-
Объединённые Арабские Эмираты
+971
-
Другое
+
Проверка документов по ипотеке — защита ваших денег и спокойствия
Ипотека — не просто бумажки и подписи: это долг на годы и десятки тысяч долларов рисков.
Что мы проверяем?
- Ипотечная расписка (Note) и mortgage/Deed of Trust;
- Условия кредита: процент, APR, штрафы за досрочное погашение, единоразовые платежи;
- Раскрытия при closing (Closing Disclosure, Loan Estimate) и соответствие требованиям;
- Документы кредитора и сервисной компании;
- Title insurance и отчет о поиске титула;
- Условия обслуживания кредита и порядок изменения условий;
- Предварительные договоры купли-продажи и chain of title.
После проверки вы получите письменное заключение с выявленными рисками и практическими рекомендациями.
Почему нужна именно юридическая проверка?
Ошибки в ипотечном пакете стоят дорого: неверно прописанные штрафы, скрытые комиссии или неудобные условия дефолта легко обернутся потерей денег и нервов. Юрист:
- выявляет невыгодные и скрытые положения;
- проверяет соблюдение правил RESPA, требований о раскрытии информации и других норм (включая локальные правила штатов);
- защищает от мошенничества и неправомерных практик кредиторов;
- ведёт переговоры с банком, если нужно скорректировать условия.
Наш рабочий процесc
- Анализ кейса: тип кредита, цель (покупка/рефинанс), юрисдикция.
- Сбор документов: вы присылаете пакет — мы проверяем всё детально.
- Юридический аудит: сравниваем условия с законом и лучшими практиками.
- Отчёт и рекомендации: письменное заключение + устная консультация.
- Переговоры: при необходимости — правки в документах и общение с кредитором.
- Поддержка до closing: контроль final documents и closing statement.
Форматы и условия сервиса
- Онлайн-проверка по всей стране — быстро и удобно;
- Очные консультации в ключевых штатах (по запросу);
- Разовый аудит или полное сопровождение сделки;
- Помощь до подписания и на этапе closing.
Мы работаем с ипотеками в любых штатах — включая Техас — и учитываем местные правила и прецеденты.
Что вы получите в итоге
- понятный разбор всех рисков;
- защищённый пакет документов;
- практические правки и рекомендации;
- уверенность при подписании — вы точно знаете, за что платите.
Итог
Проверка ипотечных документов — это не формальность, а обязательный этап безопасности при покупке или рефинансировании.
Может быть интересно
Похожие услуги и статьи
получить услугу
В мобильном приложении КОНСУЛЬТАНТ
Безопасная сделка
Вы как Заказчик избавляетесь от всех финансовых рисков при сотрудничестве с Исполнителями, так как сумма оплаты резервируется нашим сервисом и выплачивается Исполнителю только после получения от Вас подтверждения о завершении этапа.
В случае непредоставления услуги средства возвращаются Вам. Сервис берет на себя все финансовые риски и выступает гарантом и хранителем средств, а в случае возникновения разногласий между сторонами - независимым Арбитром.
Ваши деньги в надежных руках!
Отзывы
От реальных пользователей
ТОП 10
PRO консультантов
Мы проверяем каждого специалиста, который регистрируется на нашем сервисе и гарантируем качество услуг.
КОНСУЛЬТАНТ - это прозрачный и самый большой рейтинг юристов и адвокатов созданный
чтобы каждый мог выбрать лучшего специалиста в нужном месте и в нужное
время.
Рейтинг юристов формируется на основе положительно исполненных заказов, ваших отзывов, оценок
и комментариев. Рейтинг нельзя купить: он формируется исключительно пользователями. Поэтому, если вам
требуются услуги, консультации или подготовка документов от лучших юристов и адвокатов
– можете уверенно доверять нашим специалистам!
Администрация портала
