ПІДГОТОВКА ДОГОВОРУ КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ ✅ НЕРУХОМІСТЬ ✅ ПОСЛУГИ

Етап 1. Первинна консультація та збір вихідної інформації

Дії юриста:

Проведення консультації з клієнтом (онлайн/офлайн).
Аналіз мети угоди, типу активу (нерухомість, частка в бізнесі, обладнання тощо).
Запит і збір необхідних документів: титули, правовстановлюючі документи, корпоративні документи, оцінка активу тощо.
Визначення регіонального права (штат, округ).

Етап 2. Підготовка першого драфту договору

Дії юриста:

Розробка структури договору з урахуванням особливостей юрисдикції та активу.
Написання основних положень:

Опис предмету купівлі-продажу
Ціна та порядок оплати
Умови передачі права власності
Страхування, податки, депозити, escrow
Відповідальність сторін і підстави для розірвання

Включення умов due diligence, умов precedent та warranties.

Етап 3. Узгодження умов з контрагентом (переговори)

Дії юриста:

Участь у переговорах (email, дзвінки, zoom, особисто).
Редагування договору після отримання коментарів іншої сторони.
Пояснення клієнту юридичних ризиків змін.
Внесення правок на основі узгодженого компромісу.

Підготовка purchase agreement для нерухомості в США

Consultant надає фахову підготовку purchase agreement (договір купівлі-продажу нерухомості) в США. Ми складаємо договори за індивідуальними умовами, відповідаючи вимогам законодавства кожного штату, з урахуванням правових нюансів і ваших побажань.

Що входить у послугу?

— Детальне описання об’єкта продажу (адреса, площа, права власності)
— Покупна ціна, строки оплати, депозит, умови фінансування, передача прав
— Перевірка правового статусу нерухомості, наявність заборон чи обтяжень
— Умови закриття продажу, строки інспекцій, фінансування, передачі титулу
— Відповідальність сторін, гарантії, запобіжні умови та положення про розірвання
— Усунення неоднозначностей у формулюваннях, щоб оптимізувати виконання контракту

Чому обрати юридичну послугу підготовки договору купівлі-продажу в США

Недолікуватий або шаблонний договір може призвести до затримок або юридичних спорів.
Юрист забезпечує відповідність контракту місцевим законам конкретного штату, редукує ризики.
Ми беремо на себе відповідальність та страхуємо ризик через професійну відповідальність.
Середня вартість flat‑fee на ринку США за drafting purchase and sale agreement ~ $610, за review ~ $420 — наша прозора тарифна політика відповідає ринковим стандартам

Які дії виконує юрист під час purchase agreement drafting

Аналіз вашого кейсу та вимог до нерухомості
Підготовка та узгодження умов договору з другою стороною
Перевірка правової історії об’єкта (title search), координація з іншими фахівцями
Включення необхідних додаткових положень: фінансування, інспекції, умови страхування
Проведення редагувань і консультація до моменту підписання

Умови надання послуги підготовки договору купівлі-продажу

Доступність документів по об’єкту і попередніх угод
Узгодженість сторін щодо основних умов (ціна, строки, фінансування)
Повна і чесна інформація про статус власності і обтяження
Заздалегідь визначені терміни підготовки й оплати (flat‑fee або погодинна оплата)

Consultant — ваш надійний партнер у професійній підготовці договорів купівлі-продажу нерухомості в США. Ми забезпечимо точність, безпеку та повний правовий супровід на кожному етапі угоди.