Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Безопасное соглашение
Проверенные исполнители
Прозрачная цена
Контроль 24/7

Рейтинг:

Дата публикации: 28.07.2025

Время чтения: 4 минут

Количество просмотров: 6

№ Этап Срок (дней) Стоимость

1
ЭТАП 1: Предварительная правовая оценка сделки и консультация клиента
3 544,50 $
ЭТАП 1: Предварительная правовая оценка сделки и консультация клиента

Действия юриста:
- Анализ намерений клиента (покупка, продажа, аренда, коммерческая или жилая недвижимость).
- Консультация по структуре сделки (Asset vs Stock Purchase, форма собственности, налоговые аспекты).
- Проверка статуса продавца/покупателя (юридические ограничения, предыдущие сделки, судебные споры).
2
ЭТАП 2: Анализ и проверка правового титула (Title Search & Review)
5 907,50 $
ЭТАП 2: Анализ и проверка правового титула (Title Search & Review)

Действия юриста:
- Инициирует проверку цепочки собственности (title search) через титульную компанию или независимого агента.
- Анализирует документы на предмет обременений (ипотеки, сервитуты, судебные решения, налоговые залоги).
- Оценивает наличие титульного страхования и его условия покрытия.
3
ЭТАП 3: Подготовка и/или анализ договора купли-продажи (Purchase Agreement)
4 968,00 $
ЭТАП 3: Подготовка и/или анализ договора купли-продажи (Purchase Agreement)

Действия юриста:
- Разработка договора или анализ подготовленного документа (Realtor Agreement, Standard Form или индивидуальный контракт).
- Внесение правок, согласование условий (цена, срок закрытия, "contingencies", условия финансирования, инспекции и т.д.).
- Юридическая поддержка переговоров между сторонами.
4
ЭТАП 4: Юридическое сопровождение due diligence и проверок
10 726,00 $
ЭТАП 4: Юридическое сопровождение due diligence и проверок

Действия юриста:
- Контроль проведения инспекций (общее техническое состояние, экологическая проверка - для коммерческой недвижимости).
- Согласование результатов с условиями договора.
- Подготовка запросов/требований к противоположной стороне в случае выявленных проблем.
5
ЭТАП 5: Проверка и согласование документов для закрытия сделки (Closing)
2 605,00 $
ЭТАП 5: Проверка и согласование документов для закрытия сделки (Closing)

Действия юриста:
- Проверка документов на закрытие (HUD-1, Closing Disclosure, Deed, Bill of Sale).
- Проверка правильности расчетов и расходов (escrow).
- Сопровождение процедуры подписания/нотариального оформления (может быть дистанционным через e-signature/online notary).
- Взаимодействие с титульной компанией или escrow агентом.
6
ЭТАП 6: Послесделочное сопровождение
3 363,00 $
ЭТАП 6: Послесделочное сопровождение

Действия юриста:
- Проверка успешного внесения изменений в публичные реестры.
- Подтверждение передачи прав собственности (recording).
- Консультация по налоговым обязательствам после сделки.

Обще

27 4 114,00 $

Ваш отзыв очень важен для нас

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в США: профессиональная помощь на каждом этапе

Покупка, продажа или аренда недвижимости в США требует точности, юридической грамотности и знания местных норм. Наша команда предоставляет полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, помогая избежать рисков, финансовых потерь и юридических осложнений. Что входит в услугу юридического сопровождения:

Первичный анализ документов на объект недвижимости
Проверка правового статуса собственности (title search)
Подготовка или проверка договоров купли-продажи, аренды или залога
Согласование условий сделки с контрагентом
Взаимодействие с титульными компаниями, ипотечными банками, агентами
Подготовка к закрытию сделки (closing), проверка closing statement
Представительство интересов клиента при подписании и оформлении сделки
Юридическое сопровождение после закрытия (post-closing)

Почему стоит обратиться к юристу при заключении сделок с недвижимостью

Недвижимость в США — это не просто актив, а сложный правовой объект. Без профессиональной помощи легко столкнуться со скрытыми обременениями, неправильно оформленными документами или недобросовестным поведением другой стороны.

Преимущества работы с юристом:

Защита ваших интересов во время переговоров
Избежание налоговых и правовых рисков
Обеспечение законности и действительности сделки
Аудит договоров и предотвращение мошенничества
Проверка соответствия сделки местному законодательству (включая нормы штатов)

Что делает юрист при сопровождении сделки с недвижимостью

Юрист берет на себя весь комплекс правовой работы — от первичной консультации до полного оформления сделки. Специалист:

- Анализирует правовой статус объекта недвижимости

- Выявляет юридические риски и консультирует по их минимизации

- Ведет переговоры и готовит/проверяет договоры

- Координирует действия сторон, включая титульные компании и ипотечных кредиторов

- Проверяет соблюдение формальных процедур, сроков, нотариальных требований

Условия предоставления услуги

Юридическое сопровождение доступно как для физических, так и для юридических лиц, независимо от гражданства. Клиенту необходимо предоставить:

Информацию об объекте сделки (адрес, документы на право собственности)
Детали планируемой сделки (стороны, стоимость, формат передачи прав)
Имеющиеся документы или проекты договоров, если они уже существуют

Услуга также доступна дистанционно — мы сопровождаем транзакции онлайн, используя электронные подписи, видео-консультации и защищенные каналы обмена документами.

Обращаясь к нам, вы получаете не просто юридическую консультацию, а уверенность в безопасности каждого шага вашей сделки.

Может быть интересно

Похожие услуги и статьи

получить услугу

В мобильном приложении КОНСУЛЬТАНТ

Безопасная сделка

Вы как Заказчик избавляетесь от всех финансовых рисков при сотрудничестве с Исполнителями, так как сумма оплаты резервируется нашим сервисом и выплачивается Исполнителю только после получения от Вас подтверждения о завершении этапа.

В случае непредоставления услуги средства возвращаются Вам. Сервис берет на себя все финансовые риски и выступает гарантом и хранителем средств, а в случае возникновения разногласий между сторонами - независимым Арбитром.

Ваши деньги в надежных руках!

Отзывы

От реальных пользователей

ТОП 10

PRO консультантов

Все консультанты

PREMIUM 4.13 Топ 1

Бойко Катерина

Консультант США / Делавер

PREMIUM 1.81 Топ 2

Дубограев Дмитрий

Юрист США / Вирджиния

PREMIUM 1.45 Топ 3

Калитовская София

Юрист США / Невідомий

PREMIUM 1.45 Топ 4

Романов Виталий

Эксперт США / Майами

PREMIUM 1.39 Топ 5

Мороз Евгений Олегович

Консультант США / Калифорния

PREMIUM 1.09 Топ 6

Клаус Клаудио

Юрист США / Пенсильвания

PREMIUM 1.09 Топ 7

Яремчук Юрий Николаевич

Юрист США / Калифорния

PREMIUM 1.09 Топ 8

Долинский Михаил

Эксперт США / Нью-йорк

PREMIUM 1.09 Топ 9

Коберидзе Нугзар

Консультант США / Нью-йорк

PREMIUM 1.09 Топ 10

Сривастава Анна

Юрист США / Лос-анджелес

Мы проверяем каждого специалиста, который регистрируется на нашем сервисе и гарантируем качество услуг.
КОНСУЛЬТАНТ - это прозрачный и самый большой рейтинг юристов и адвокатов созданный чтобы каждый мог выбрать лучшего специалиста в нужном месте и в нужное время.

Рейтинг юристов формируется на основе положительно исполненных заказов, ваших отзывов, оценок
и комментариев. Рейтинг нельзя купить: он формируется исключительно пользователями. Поэтому, если вам требуются услуги, консультации или подготовка документов от лучших юристов и адвокатов – можете уверенно доверять нашим специалистам!

Администрация портала

Адрес 2733, 701 Tillery Street Unit 12, Austin, TX, Travis, US, 78702
Почта support@consultantlm.com
Телефон +16469348113

Консультант

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Ви

Unknown

ЭТАП 1: Предварительная правовая оценка сделки и консультация клиента

ЭТАП 2: Анализ и проверка правового титула (Title Search & Review)

ЭТАП 3: Подготовка и/или анализ договора купли-продажи (Purchase Agreement)

ЭТАП 4: Юридическое сопровождение due diligence и проверок

ЭТАП 5: Проверка и согласование документов для закрытия сделки (Closing)

ЭТАП 6: Послесделочное сопровождение

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в США: профессиональная помощь на каждом этапе

Почему стоит обратиться к юристу при заключении сделок с недвижимостью

Что делает юрист при сопровождении сделки с недвижимостью