Дата публікації: 28.05.2025
Вітаю! Мене звати Рафис Сабит. Наразі я працюю паралігалом у юридичній фірмі в Чикаго, штат Іллінойс, яка спеціалізується на імміграційному праві. Наша компанія обслуговує клієнтів по всьому США та охоплює весь регіон Нової Англії — це одна з наших ключових переваг. Крім того, я допомагаю людям з імміграційних питань на федеральному рівні по всій території США. Також надаю консультації з відкриття корпорацій та бізнес-рахунків — як для резидентів США, так і для іноземних підприємців. Якщо у вас є запитання — буду радий допомогти. Звертайтесь!
Повний юридичний супровід купівлі квартири російськомовною парою в Анталії
У 2025 році до мене звернулася російськомовна подружня пара з метою придбання квартири в Анталії, Туреччина. Їхня мета — не просто укласти угоду, а зробити це безпечно, законно та без непередбачуваних ризиків. Клієнти не мали попереднього досвіду купівлі нерухомості за кордоном, тому їм був важливий детальний юридичний супровід на кожному етапі.
Я долучився на стадії перевірки документів та організації процесу купівлі, щоб гарантувати законність, прозорість та правильність усіх дій, необхідних для переходу права власності.
Які етапи забезпечили успішну купівлю?
- Юридична перевірка документів. Ми провели повний аналіз правовстановлюючих документів на квартиру, перевірили право власності продавця, наявність або відсутність обтяжень (іпотеки, заборони на продаж), судових спорів та інших ризиків, які могли б ускладнити або зробити угоду неможливою.
- Супровід усіх етапів угоди. Я супроводжував клієнтів під час зустрічей з агентом з нерухомості, на переговорах з продавцем, а також під час нотаріального посвідчення. Це дозволило уникнути неточностей і непорозумінь, які часто виникають через мовний або юридичний бар'єр.
- Переклад документів TAPU з російської на турецьку. Для офіційної реєстрації прав на нерухомість потрібен точний і юридично коректний переклад документів, який був наданий відповідно до вимог земельного реєстру.
- Допомога з реєстрацією права власності в TAPU — Земельному реєстрі Туреччини. Я супроводжував клієнтів під час подання заяв, сплати державного мита, організації оцінки нерухомості та фінального оформлення права власності.
Приклад кейсу
Ситуація: Подружжя без досвіду міжнародних угод вирішило придбати квартиру в Туреччині для постійного проживання. Вони не розуміли специфіки турецького законодавства, мови, формальностей, але бажали мати справу з перевіреною нерухомістю.
Здійснені дії:
- Повний юридичний аудит документів;
- Супровід клієнтів під час зустрічей з агентом та нотаріусом;
- Переклад документів TAPU;
- Допомога при поданні документів у TAPU;
Результат: Угоду завершено успішно, право власності оформлено впродовж трьох робочих днів, клієнти отримали офіційний витяг з реєстру власників (TAPU).
Що саме я пропоную?
- Індивідуальний юридичний підхід
Я враховую особливості турецького законодавства, життєві потреби клієнтів та пояснюю юридичні нюанси зрозумілою мовою без зайвої термінології. - Повний супровід угоди
Від первинної перевірки документів до реєстрації власності — я контролюю кожен етап, щоб зменшити ризики. - Професійний переклад документів
Забезпечую точний і юридично коректний переклад усіх необхідних документів для державних інстанцій. - Допомога з бюрократичними процедурами
Надаю підтримку в комунікації з державними установами, включаючи земельний кадастр, податкову службу та нотаріальні контори. - Прозорість та відповідальність
Постійно інформую клієнтів про стан справ, прогрес та можливі ризики, працюю відкрито та без прихованих умов.
Чому клієнти мені довіряють?
- Досвід супроводу угод з нерухомістю в Туреччині
- Глибоке знання турецького законодавства та вимог TAPU
- Вміння організувати процес з урахуванням мовних і культурних відмінностей
- Високий рівень клієнтського сервісу на всіх етапах співпраці
Якщо ви плануєте купівлю нерухомості в Туреччині та хочете уникнути ризиків, мовних бар’єрів і бюрократичних труднощів — звертайтеся до мене. Забезпечу повний юридичний супровід, переклад документів і допомогу з реєстрацією права власності.
Юридичний супровід під час купівлі нерухомості — це не лише перевірка документів. Це комплексна підтримка, яка гарантує безпеку клієнта, економію часу та нервів. Професійна допомога дозволяє уникнути помилок та пришвидшує оформлення.
